Перечень работ и услуг оказываемых ОАО "Восточное управление жилищно-коммунальными системами" и периодичность их выполнения по внутридомовому инженерному оборудованию и конструктивных элементов жилых многоквартирных домов
| № п/п |
Наименование услуг | Описание услуги | Периодичность выполнения |
|
| 1 | Содержание внутридомового электрооборудования |
1. замена перегоревших электроламп | по мере необходимости | |
| 2. укрепление плафонов и ослабленных участков наружной электропроводки | 1 раз в квартал | |||
| 3. прочистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах | 1 раз в квартал | |||
| 4. снятие показаний домовых электросчетчиков | 1 раз в месяц | |||
| 5. проверка заземления электрокабелей | 1 раз в год | |||
| 2 | Содержание общедомовых коммуникаций и элеваторного узла |
1.центральное отопление |
консервация и расконсервация систем центрального отопления | 1 раз в год |
| регулировка и набивка сальников | ||||
| испытание систем центрального отопления | ||||
| отключение радиаторов при их течи | по мере необходимости | |||
| промывка систем центрального отопления и горячего водоснабжения гидравлическим и гидропневматическим способом | 1 раз в год | |||
| слив воды и наполнение водой системы отопления | по мере необходимости | |||
| ликвидация воздушных пробок в радиаторах и стояках | ||||
| 2. водопровод и канализация, горячее водоснабжение | смена прокладок и набивка сальников в элеваторных узлах | 1 раз в год | ||
| прочистка трубопроводов горячего и холодного водоснабжения | ||||
| временная установка хомутов на внутренних трубопроводах и стояках |
по мере необходимости | |||
| устранение течи в элеваторных узлах | ||||
| 3. профилактический осмотр инженерного оборудования квартир | 1 раз в год | |||
| 3 | Содержание конструктивных элементов |
1. подготовка к отопительному сезону |
восстановление остекления оконных проемов | по мере необходимости, не позднее 1 суток в зимнее время, 3 суток в летнее время |
| мелкий ремонт дверей | ||||
| заделка слуховых окон | ||||
| укрепление звеньев водосточных труб | по мере необходимости | |||
| 4 | Содержание внутридомового газового оборудования |
1. техническое обслуживание общего внутридомового газового оборудования (ВДГО) специализированной организацией |
по мере необходимости | |
| 2. проверка правильной эксплуатации ВДГО | 1 раз в год | |||
| 3. профилактический осмотр ВДГО | 1 раз в год | |||
| 5 | Техническое обслуживание лифтов |
1. комплексное обслуживание лифтов специализированной организацией | ежедневно | |
| 6 | Техническое обслуживание мусоропроводов |
1. удаление мусора из мусороприемных камер | 6 дней в неделю | |
| 2. уборка мусороприемных камер | ||||
| 3. уборка вокруг загрузочных клапанов мусоропроводов | ||||
| 4. дезинсекция мусоросборников | ||||
| 5. устранение засорений | ||||
| 7 | Аварийное обслуживание |
1. прием заявок от населения | ежедневно -с 17-00 до 8-00, в выходные и праздничные дни- круглосуточно | |
| 2. устранение аварийных ситуаций | по мере необходимости | |||
| 8 | Содержание общедомовых приборов учета |
1. снятие показаний и оформление справок для предоставления в ресурсоснабжающие организации |
ежемесячно | |
| 2. осмотр прибора учета и контроль за уровнем масла в гильзах датчиков температуры | ежемесячно | |||
| 3. оформление первичного и ежегодного допуска к эксплуатации | 1 раз в год | |||
| 4. поверка прибора | 1 раз в 4 года | |||
| 5. анализ показаний приборов учета | ежемесячно | |||
